报告编号：NO.20240430*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、未满十八岁的房产可否抵押
1、未满十八岁的房产一般不能抵押。未满十八岁属于没有或者限制民事行为能力的未成年人，抵押贷款要求借款人年满十八岁、可以独立实施民事法律行为，一并具有稳定的职业和收入。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》：
第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
二、未满18周岁能办理房产权证吗
1、答案是肯定的，因为我国法律明确规定了，公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，也就意味着年从出生开始就是可以享有财产权的，所有公民的民事权利能力是平等的。因此，未满18周岁的人当然可以享有房产。
2、年龄只是会影响到一个人的民事行为能力，不是民事权利能力，这两者显然是不同的概念。根据规定，18周岁以上属于完全民事行为能力人，可以完全独立进行民事活动。而8岁以上不满18周岁则属于限制行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。
文书推荐：房屋拆除施工合同模板 个人房屋租赁合同电子版下载 个人租房协议可直接打印使用 商业租房合同标准版
四川升科律师事务所组建于2012年，汇聚了资深律师和法律专家，旨在整合优质法律资源，为当事人提供优质、高效的法律服务。团队部分律师曾在政府部门、企事业单位任职，不仅具有深厚的法学理论功底，同时具有丰富的法律实践经验和广泛的人脉资源。律所一直秉持“真诚、专业、高效”的服务理念，以法律顾问、诉讼、非诉讼等方式为当事人提供专业法律服务，并不断深化和拓展法律服务领域。专业分工造就专业律师，专业律师成就专业案件。为了给当事人提供专业、优质、高效的法律服务，团队律师实行专业化分工，主要业务以经济纠纷、合同纠纷、婚姻继承、公司法务、人损工伤、房产纠纷、刑事辩护、交通事故、债务债权、资产重组等为主。各部门实行主管律师负责制，对办案质量跟踪考核，并将专业化分工与团队合作相结合，切实提高办案质量。四川升科律师事务所团队以敬业精神和专业、高效的法律服务不断赢得当事人的赞誉及法律界的认可。“真诚”、“专业”、“高效”已成为特色，也是团队一直推崇和坚持的执业理念，也将秉承这一宗旨，继续提升自身素质，超越过去，不断为广大当事人提供专业、优质、高效的法律服务。详细>>
在线咨询
由于实际情况不同，各个贷款机构和相应区域可能会对流程和所需材料有特定的要求，所以在实际操作前最好与当地的贷款机构或车管所进行详细咨询和了解，以确保您得到的信息准确可靠。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
四川升科律师事务所组建于2012年，汇聚了资深律师和法律专家，旨在整合优质法律资源，为当事人提供优质、高效的法律服务。团队部分律师曾在政府部门、企事业单位任职，不仅具有深厚的法学理...
他们拥有包含网络贷款及信用卡等在内的丰富多彩的财务记录，使得其信用报告更加具备客观性和可靠性，从而能更好地为银行提供决策支持。同时，即使借款人承担了轻微的债务负担，尤其是在收入水平允许的情况下，不会对后续进行的房产抵押贷款产生过度影响。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
第一，被担保债权的具体种类及金额；第二，借款人偿还债务的预计期限；第三，抵押财产的具体描述及其数量等等详细情况；明确担保的范围所涵盖的方面。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
1、协商。2、调解。3、仲裁。4、诉讼。关于抵押房屋一房多卖怎么处理的问题，华律网小编整理以下内容，需要的拿去!
当事人欲以此种方式将自有财产提供抵押，须与债权人达成共识并签署相应的抵押合约，其中应包含以下关键条款：1.被担保的债权额度及具体对象；2.债务方何时履行还款义务；3.抵押物品的品类、数量以及其他相关信息描述；接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
第一，被担保债权的具体种类及金额；第二，借款人偿还债务的预计期限；第三，抵押财产的具体描述及其数量等等详细情况；明确担保的范围所涵盖的方面。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
四川升科律师事务所组建于2012年，汇聚了资深律师和法律...
最高额抵押的概念：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。关于什么叫最高额抵押的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
抵押车拆零件卖是违法的，因为拍卖或者变卖抵押物，除抵押人同意外，应通过法院进行，私自销售抵押物，会被追究连带的法律责任。未经抵押人同意，抵押车是不能买的，因为存在债务或者担保关系。关于抵押车拆零件卖是否违法的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
当事人欲以此种方式将自有财产提供抵押，须与债权人达成共识并签署相应的抵押合约，其中应包含以下关键条款：1.被担保的债权额度及具体对象；2.债务方何时履行还款义务；3.抵押物品的品类、数量以及其他相关信息描述；接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
属于抵押权人权利的有：抵押保全的权利。适用于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形；处分抵押物的权利；优先于其他债权的优先权。关于属于抵押权人权利的有什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
根据我国国家的规定，土地使用权和房屋所有权是不能分别抵押的，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。在土地使用权和房屋所有权抵押中的抵押物是不一样的，在抵押时应当遵循同时抵押的原则。关于土地使用权和房屋所有权是否可以分别抵押的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
查询二手房是否被抵押的方式：拿着房屋产权证号或产权证原件，到当地的房地产登记和交易中心办事大厅的自动查询柜台机上查询即可；输入产权证编号，点击查询抵押登记情况，若是有抵押则显示有抵押状态，无抵押则显示无抵押状态。关于怎样查询二手房有没有抵押的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 当然算逾期，只要没有在规定的时间内偿还信用账单就算逾期，就算逾期的时间只有三天，在这三天之内也会产生逾期违约金，甚至会产生逾期利息，因为不一定所有的银行都有免息还款期，且信用卡逾期记录会被录入到央行的征信系统。
关于债权不确定的情况下是否可以转让的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 律师解答： 不可以。 债权债务不明确的，一般不能转让。 当事人可以经债权债务转让给第三人，但根据债权债务的性质、按照当事人的约定、依照法律规定不得转让的债权债务则不能进行转让。 债权转让无效情形如下： 1、根据债权的性质不得转让、根据当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让。 2、债权人可以转让债权，但是债权的转让需要通知债务人，若不通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 3、债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百四十六条 债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。 《中华人民共和国民法典》第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。 第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。 当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 第五百四十九条 有下列情形之一的，债务人可以向受让人主张抵销： （一）债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期； （二）债务人的债权与转让的债权是基于同一合同产生。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
